[摘要] 据房天下讯：2015年1月通过房天下电话咨询的咸阳商业项目的前5名分别是：恒天广场、先河之星、北平街·皇家商城、 陕西中集车辆园、金方圆这些项目不管是从地理位置还是周围的设施配套在咸阳可以称得上数一数二，因此也格外的受到投资者的喜爱。
商业投资项目现在可以称得上是现在房地产市场投资的一大热点，众所 的是对于商业项目的选择一定是要具备人气的成熟商业街区，这样是自住还是商用都可以让投资变得有价值起来，那么咸阳的商业项目有那些？而那些项目是值得大家投资的呢？现在就和小编一起来看看咸阳值得投资商业项目前五名！
据咸阳房天下统计，2015年1月咸阳网友关注的商用项目前五位的分别是:恒天广场 、先河之星 、 北平街·皇家商城 、 陕西中集车辆园 、 金方圆
项目特色： 商住两用
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恒天广场占据咸阳荣耀的中心地段—人民中路，融汇城市行政中心，时尚中心，交际中心，金融中心，交通中心，商务中心，打造同步国际的一站式城居体验，驻立繁华城市中心。这里有5的全城交通网，人民路畅达全城。70年恒产，不限购不限贷，低投入高回报，投资自住皆宜。恒天广场A座在寸金寸土的市中心独创6米挑高跃层，上下两层动静分开，居住办公均适宜。户型面积从80到127平，挑选余地很大。B座三个单元，两梯四户小公摊，有62平纯南向一室两厅小公寓，92和104平南北通透两居和三居，居住投资办公均好。
售楼地址：人民中路16号肯德基西侧
项目特色： 投资地产
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先河之星及其附属设施，总建筑面积为46000㎡，计划总投资约1.8亿元人民币。项目位于沣西新城规划范围内：秦皇大道以东，康定路以南，同德路以西，沣景路以北，沣西新城总部经济园内。该宗项目用地性质为商业用地，净占地面积约14.7亩，出让年限40年。项目已于2014年4月10日开工建设，计划竣工时间为2016年7月30日。项目商业部分共4层：其中一楼为10米挑空大堂，南北贯穿，各有入户门厅。只作为公共展示厅，不做商业。二楼主要以商业服务为主，为入驻办公企业提供银行、旅游、金融、票务、中介等服务。三楼主要以品牌餐饮、茶秀、咖啡等商务休闲为主。四楼半层将作为员工餐厅或小吃城，其余半层也以品牌餐饮为主。 5楼露台：将会预留会所、健身、会务中心等。顶楼设有大型多功能会议厅，4楼5楼也会预留会议厅，为办公企业提供大便利。户型设计特点：整层1500平米，一般分为一层4户，两户450平，两户300平。买半层750平会拥有3部电梯直接入户，享受独立的办公区域。而且可以实现三面采光达到节能效果。项目公摊在25%---27%之间，户型越大公摊越小。 先河之星地处沣西新城CBD，地理位置优越。沣西新城积极打造信息产业园区、总部经济园区、医药产业园区等一批产业园区，以园区带动产业聚集发展。目前已吸引了中国联通、中国移动、中国电信三大通讯巨头入驻，总投资达42亿元，项目建成后可实现年产值约15亿元，提供就业岗位超过5万个。同时，人口信息处理与备份中心、陕西省物联网产业基地、陕西广电网络等运营商也集中落户。此外，沣西新城还精心策划了“西咸大数据处理与服务园区”、“西部云谷”等项目，打造信息产业基地。人口数据与备份中心已开工，国家林业局、国家测绘局等部委的容灾备份中心明确入驻，宇龙酷派、未来国际、西影集团等项目已经签约，IBM、微软、甲骨文、EMC2、蓝汛科技、世纪互联、云华时代、炎兴科技、亚洲脉络等行业龙头企业都表示了强烈的投资意向。此外，总部经济园区占地约625亩，总投资约68亿元，将建成集办公、酒店、会议、商业、公寓、住宅等为一体的国内一流园区。医药产业园建成后将形成一个年产值上百亿元的高端生物医药产业园区。以上各种高精尖新兴产业聚集，必将吸引众多关联企业入驻，为先河之星销售带来巨大的商机。销售亮点：先河之星是宏方置业倾力打造的沣西新城国际化5A甲级写字楼；10米挑高大堂，奢华非毛坯；国际化5A甲级写字楼标准配置；10部高速国际知名品牌电梯；分户式中央空调；3.6米层高；断桥铝合金LOW-E玻璃幕墙，诸多优势将先河之星与市场上的其它产品彻底区分开，势必成为沣西写字楼的旗舰大作。先河之星之所以区别并优越于园区的天星大厦、港务大楼和省质检站等项目，是因为先河之星是沣西新城首座纯商务5A甲级写字楼，区位价值、交通价值、产品价值及投资价值优势明显。目前已有部分企业与本项目达成初步合作意向，在园区内部迅速去化已成趋势，先河之星的销售将会呈现供不应求的态势，项目潜力势不可挡。
售楼地址：西咸新区陈阳寨蓝郡商业街宏方置业楼盘展示中心
项目特色：投资地产
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北平街·皇家商城项目由咸阳华商投资有限公司开发建设，项目地处古都咸阳城市根脉的北平老街，北临城市东西人民路及吹箫引凤琴瑟和鸣的凤凰广场，南接城市绿肺咸阳湖万顷碧波，东近2号斜拉索桥和古渡公园，西靠现代商业中心开元商城。项目规划用地50余亩，总建筑面积10余万平米，其中文化住宅面积5万余平米，街区商业面积4万余平米。以“里坊街区、明清风骨”为规划理念，全面复兴古城人居氛围和商业生态的文化性、内涵性。
售楼地址：陕西省咸阳市渭城区北大街果子市小学以东
项目特色：品牌地产,小户型,LOFT,复式,投资地产
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陕西中集车辆园位于咸阳市秦都区汽车商贸物流园中央区位，312国道与咸旬高速引道交叉口。项目地处西咸新区秦汉新城规划带，北接咸阳市新政治商务居住中心--北塬新城，享受三方规划利好的重叠促动； 北塬新城是咸阳规划中的北部副中心，咸阳市政府将迁驻于此，围绕它，将逐步形成CBD商务中心、居住中心、现代制造业及空港物流产业区。中集车辆园处于北塬新城与咸阳老城区的连接地带，园区商贸产业发展潜力巨大。 陕西中集车辆园占地322亩，总建筑面积27.92万平方米，囊括卡车4S店、汽配市场、LOFT商住公寓、BLOCK商街、商务办公、精品酒店等业态，具备商用车贸易、专业市场交易、商住&商务配套三重复合功能， 建成后将成为西北地区规模大的集卡车展示、交易、维修、检测等多功能为一体的西北首席商用车一站式商贸服务产业园区。･2011年，被咸阳市秦都区政府确立为重点招商引资项目･2012年底，被咸阳市政府确立为市重点招商引资项目･2013年8月，获陕西省汽车工程协会授予的“商用车流通示范基地”称号 项目预计分三期开发，首期开发产品为卡车4S店、汽配市场、Loft小户型公寓、商业街、办公楼。其中：･卡车4S店：占地8-10亩不等，定制式开发，为国内外主流卡车4S店经销商量身定做，央企实力诚邀商用车一级经销商･汽配市场：主力面积67平方米，开间4.2米，进深8米，满足汽配商户的使用需求。为利于兴市，在规划上牺牲容积率，只做两层，一拖二商铺形式，户户开门见路，商流畅通，做咸阳市接地气的专业市场･Loft小户型公寓：挑高5.3米，面积区间34.86—69.51平方米，买一层用两层，实得面积69.72-139.02平方米，超高附加值，咸阳市场罕有･商业街：BLOCK形式，餐饮、娱乐、休闲主题，服务7000亩汽车产业园･办公楼：满足汽车商贸物流园成长型企业需求，面积分割灵活，办公居住相宜 陕西中集车辆园将秉承央企社会责任感，对项目内经营类市场采取统一招商、统一运营、统一管理的模式，保障市场的兴旺繁荣，保障经营商家与业主的大经济利益，力求在精心运营之下，不断扩大项目在区域内的影响力、辐射力，成为领航西北的商用车贸易产业综合体。
售楼地址：咸阳市秦都区汽车商贸物流园内（312国道与咸旬高速引道交叉口）
项目特色：小户型,低密居所,豪华居住区,花园洋房,酒店式公寓,投资地产
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金方圆广场项目位于，人民西路七厂十字西200米，思源北路口对面。（原世纪方圆家俱城），东邻咸阳市供电局，西邻国棉二厂。规划总用地面积：88264.73平米，总建筑面积：451180平米，其中住宅：69439平米，商业：162655平米，公寓：50743平米，写字楼：29765平米，酒店：23450平米，底商及车库建筑面积：109819平米。金方圆广场是由8栋楼所组成的集商业、办公、非毛坯公寓、酒店、写字楼、住宅为一体的咸阳繁华地段的城市综合体。金方圆广场项目周边配套齐全，有中信银行、招商银行、工商银行、邮政储蓄、长安银行等，学校也有天王学校、方圆学校、陕科大学校等医疗有215医院、 二纺医院等，购物有华润万家超市。 门前交通便捷， 1路、23路、20路、13路、14路、59路、26路等让您轻松出行，无论是购物、金融、上学、交通都很方便让您轻松享受市中心的方便快捷。金方圆广场项目除了周边配套齐全外，小区内部配套也齐全，10万多平米的小区自带商业为您提供生活所需，让您真正享受到城市综合体”吃、喝、玩、乐、购”的一站式消费。虽然住户不多仍然开设有双语幼儿园，为您的子女上学提供便利，小区内建有会所设有游泳馆、健身房等。另外小区内还建有一个篮球场，一个网球场是您平时运动的绝佳场所。此外小区采用人性化设计，实现人车分流全地下车库，车位充足有3127个车位之多，让您再无停车之忧。我们公司近期，将特别推出非毛坯公寓。之所以称之为公寓，就是因为其具有户型面积小，总价低，带非毛坯。并且公寓产品投资风险小，易转让、易出租回报大等特点。而公寓类产品他的重中之重大特点就是不限购。所以说它既可以投资也可以自住。公寓产品可以分成三种类型：一、公寓式酒店 二、非毛坯公寓、三、SOHO办公这三大类，全面满足居家、办公所需，使工作与生活进行自由切换面积从42平米——104平米可供您任意选择。让您真正享受到“低价位高回报的投资产品”。
售楼地址：七厂十字向西200米
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