[摘要] 阳春3月，虽然咸阳的天气仍然有些反复多变，但是楼市走向却逐渐明朗，连续两周成交量大幅上涨，加上3月中下旬仍有不少楼盘低价入市的推动下，有望迎来3月楼市“小阳春”。据了解，目前不少开发商都在继续年初的降价促销策略，快速出货，而部分楼盘推出商铺打前锋，低价出售成功回笼资金。
阳春3月，虽然咸阳的天气仍然有些反复多变，但是楼市走向却逐渐明朗，连续两周成交量大幅上涨，加上3月中下旬仍有不少楼盘低价入市的推动下，有望迎来3月楼市“小阳春”。据了解，目前不少开发商都在继续年初的降价促销策略，快速出货，而部分楼盘推出商铺打前锋，低价出售成功回笼资金。
年初商铺积极降价促销
去年在住宅预冷的情况下，下开发商低价卖商铺回笼资金，收到了不错的效果。今年开年，虽然楼市回暖迹象明显，但是部分开发商对楼市判断仍然谨慎，延续着去年的销售策略，降价推售商铺，促成了今年开年商业地产销售热潮。
位于咸阳七厂十字的咸阳国际财富中心，开年以来就已经呈现出火爆的景象的关注。记者在现场了解到，该项目除了部分商铺价格为“4字头”、“5字头”外，还有不少商铺的价格仍然维持在20000~30000元/平方米。一位刚刚交了定金的王女士说道：“因为地处咸阳市中心，所以每次都能经过这里，看着装修的这么高大上，所以决定在这里投资。”在现场咨询的张先生认为：“这里的商铺快试营业了，是现铺，风险小，所以我想在这里投资一套商铺。”
业内人士分析，不少开发商对于年初楼市判断仍然谨慎，以快速出货为主要策略。
而位于乐育北路的裕塬·城市印象营销体验中心一开放便受到了投资者的关注。不少投资者围观在沙盘前讨论着这里的投资前景。前来咨询的李先生在跟他的朋友谈到：“这里紧挨电影院十字，是咸阳繁华的地方，投资前景是相当好的。”
价低、位置好的商铺受欢迎
按照惯例，一般是住宅销售完后，才开始推广商铺和车位，但去年有些开发商提前出售商铺、车位回笼资金获得成功，所以今年开年，部分开发商改变销售策略，提前将商铺推出。
近几年来，国际财富中心?、裕塬·城市印象、国金购物中心等商业地产项目纷纷落地咸阳，咸阳商业地产也如雨后春笋一般蓬勃发展。供应量较大，其中住宅底商、社区商铺的供应量将明显增加，竞争也将更为激烈。
在商业地产快速发展，同时带来商业地产供应量过大时，在遭遇楼市淡季的时候，不少项目不得不低价出货回笼资金。业内人士分析，由于今年商铺供应量较大，低价出售商铺现象或仍将不时出现。据了解，今年市中心、世纪大道、北上召等热点区域都将有多个项目有商铺产品出售，地段好、有潜力的商铺被看好，但是由于投资者经历了近几年的楼市调整期后，投资商铺更为谨慎理性，位置好的低价商铺更受青睐，价格过高商铺或遭冷遇。
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