[摘要] 说到买房，相信大家都有这样的经历，去售楼部被置业顾问说的头昏眼花的，当然了自家的娃，肯定是要夸得，但是大家知道什么样的房子是真正的好房吗？我们知道房子都是用来居住的，那么好房子的标准当然就是要住的舒服住的了，所以今天房天下小编今天给大家从居住功能方面总结了几点好房所应该具备的。
说到买房，相信大家都有这样的经历，去售楼部被置业顾问说的头昏眼花的，当然了自家的娃，肯定是要夸得，但是大家知道什么样的房子是真正的好房吗？我们知道房子都是用来居住的，那么好房子的标准当然就是要住的舒服住的了，所以今天房天下小编今天给大家从居住功能方面总结了几点好房所应该具备的。
1、全明空间设计：明厨、明卫、自然通风采光
2、景观角度：无遮挡，可以将园中景观尽收眼底
3、朝向：南向，保证日照时间充足
4、分区明显：干湿分区、动静分区明显，互不干扰
5、舒适度高：大开间短进深，各个功能空间开间进深尺寸达到健康佳标准，且无浪费，空间利用合理
7、角度：房型结构无大凶，如：开门见卫生间，窗户对烟囱、对曲折的路、其他建筑物的拐角、天斩煞等
那么咸阳到底有那几个楼盘的房子具备这几点呢？跟随小编一起看看吧！
价格：均价4000元/平方米
物业地址：咸阳西咸新区世纪大道中段沣河森林公园站向西300米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 812719
交通状况：K630路、630区间、21路、59路、副59路等多条公交线路环绕，顺达各处地铁1号线至森林公园站，向西300米
绿化率：49%
沣柳国际·居上——博德地产倾情奉献古都咸阳的集美之作，项目位于有西咸新区铂金动脉之称的世纪大道中段，沣东新城管委会，地铁1号线直抵，双公园静候左右，其新亚洲主义运动主题景观设计，更是咸阳首开，精细周到的人性化细节设计无一不体现了“暖系”居住区的独特魅力。项目位于咸阳世纪大道中段、沣河森林公园向西300米，扼守大西安中轴，静临繁华不临路，地铁1号线直抵、轻轨直驳，以自由双栖姿态代言未来城市生活新格局。北接沣河自然生态区，南对陕西中医学院，西临秦阳花园商业区，一水相隔的是市政投资6000万打造的256亩的沣河森林公园，自然环境优越，周边交通、教育、医疗、商业条件一应俱全。小区占地面积49亩，总建面约14万平方米，由8栋高层组成，首开咸阳新亚洲风格运动主题园林，近3000平社区专属运动场、环社区有氧跑道、千平生态草坪，近百米超宽楼间距，让阳光与清风成为您的佳调养师；全明户型、南北通透，270°浪漫瞰景阳台，48.8%的超大绿化，让绿色焕活人生视界；独有社区O2O、邻里咖啡、“吾家饭堂”为您打造的人性化暖系居住区，1：0.8的舒适车位配比，标准化北进南处出，让惬意与自由为您演绎360°的完美生活。社区引进现代城市社区管理理念，由专业物管团队——永昌行向居者提供365天无间断的标准化物业服务。社区特设现代化360°放心安防体系，包括周界防攀越系统、电子保安巡更系统、楼宇访问对讲系统、住宅联网报警系统、消防报警系统及闭路监控系统，在保障安全的同时，致力为住户打造一个安心、祥和，拒绝外部嘈杂干扰的暖心社区。同时，高达20%的产权面积赠送，无疑将使【沣柳国际·居上】成为世纪大道上具性价比的优质项目。
容积率：3.89
售楼地址：世纪大道中段沣河森林公园站向西300米
价格：均价4700元/平方米
物业地址：咸阳秦都区人民中路16号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642312
交通状况：公交线路：交通便利，门口有不下20条的公交线路
绿化率：40%
中宏丽舍位于咸阳市中心，紧邻人民广场。是咸阳市中心繁华核心位置上的成熟社区和品质社区。交通便利，门口有不下20条的公交线路，可到达市区的任何位置，去机场，高铁站，地铁站都有车。周边教育资源丰富，名校林立。项目周边有完善的社会配套，高端百货，星级影院，大型商超等业态让业主购物，娱乐，休闲一站式消费，在这里，客户的衣，食，住，行，游，购，娱将会达成十的生活圈。项目总占地238亩，总建面100万平，有17栋香榭多层（高品质，设计理念先进）和11栋丽舍纯板式高层。整个住宅区域3.0的容积率，车位配比充足。社区采用封闭式管理，拥有楼宇可视对讲，门禁系统，24保安巡逻。项目目前销售是T7.T10.T11三栋栋纯板式住宅，其中T7和T11是纯板式住宅，双梯双户，南北通透，超宽楼间距让您无论选择哪个楼层都可沐浴阳光。现主推130.61平和131.71平三室两厅两卫的户型。现房，可满足客户即买即装修的要求。
容积率：3.28
售楼地址：人民中路16号肯德基西侧
价格：均价3500元/平方米
物业地址：咸阳秦都区中华西路与西华路十字西北角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641968
交通状况：项目交通四通八达，快速接驳西宝高速(西咸快速干道)，咸阳国际机场驱车，18、20路等多条公交线路途径项目，出行便捷，畅达全城。
绿化率：45%
鑫苑又一程，咸阳高新区核心地段，位置优越，潜力无限！400亩城市公园、高新商务办公区，城市生活配套齐备，前景无限！项目交通四通八达，快速接驳西宝高速(西咸快速干道)，咸阳国际机场驱车，18、20路等多条公交线路途径项目，出行便捷，畅达全城。鑫苑R26;又一程，总占地面积135亩，总建面约35万平米，15栋新古典主义风格高层住宅，7栋独立时尚商业体，铸造集现代都市时尚综合体。完美空间，85—140㎡舒阔两、三房科学前瞻的居室规划，南北通透的空间格局；超宽观景阳台，将区内美景尽收眼底；超阔楼间距，全天候阳光不打烊。鲜氧绿意的康居生活之家，尽在鑫苑R26;又一程。商业中心，5万㎡繁华主场都市繁华主场，尽在鑫苑R26;又一程。构筑5万㎡独立商业区，大型品牌超市，全功能社区服务商业，一站式时尚生活中心，举步即享。社区自建大型优质幼儿园，更有周边西橡教育体系、高新小学，高新中学，高新一中、实验中学，一体化全程教育资源近享，让孩子赢在当下，领跑未来。以“家园”理念，打造生长在公园里的家。一轴、三带、多中心、社区散落景观小品，形成开创性的组团格局。同时辅以全明夜视系统，缔造点点相连、步移景异的现代都市人文景观。鑫苑R26;又一程，都市人可遇而不可求的园林视觉盛宴。鑫苑置业，十二载品质磨砺，坚守“铸造精品、追求卓越”的企业精神，以完善的管理体系、质量保证体系，引领城市人居新里程！2013年，鑫苑地产，发力城西， 倾力打造35万㎡时尚综合体-—鑫苑R26;又一程。
容积率：3.00
售楼地址：中华西路与西华路十字西北角
价格：均价3800元/平方米
物业地址：咸阳秦都区中华西路与咸平路十字东南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641661
交通状况：公交线路：18路咸平路站，副59路帝都酒店站
绿化率：30%
力高R26;御景湾地处咸阳高新技术产业开发区（中华西路与咸平路十字东南角），渭河千年古渡，两寺渡湿地公园，属于城市之地，坐拥千亩咸阳湖景，景致宜人。是中国房地产百强企业力高（中国）地产倾力打造的高新区板块航母级高端城市综合体，力高R26;御景湾总占地面积1400亩，总建筑面积280万㎡，其中包括大型商业街区20万㎡，高档商务公寓办公区10万㎡，教育、医疗配套5万㎡，星级酒店及娱乐休闲设施5万㎡。其中一期占地104亩，建面24万㎡，纯板式小高层、一梯两户，南北通透，77-110㎡优品户型、30%的超高绿化率、3.1的容积率、1.7的建筑密度以及大于1:1的车位比，倾力打造比肩国际大都会的欧式格调生活示范区。 社区周边交通便利，30西安市区，5咸阳市区，15公里咸阳国际机场，西橡醇熟生活区、高新商务办公区，城市生活配套齐备，交通便捷，向南快速接驳西宝高速，市内18、20路等多条公交线路途经社区门口。周边农家乐、各色餐馆、帝都酒店、国贸酒店、锦绣中华大酒店等星级酒店林立，高新小学、高新实验中学、咸阳实验中学、荣华学校等全程教育配套让孩子前程无忧；二一五医院、西橡职工医院、市体育场、咸阳两寺渡公园、滨河生态公园、西渭苑绿公园等还您一个更健康的身心。 社区自有的20万㎡咸阳城西罕见高档时尚商业中心，汇集品牌旗舰、高档商场、时尚餐饮、休闲会所、精品茶秀、音乐书吧……丰富的业态，填补社区及区域大型高档商业空白，带动社区及周边区域集中消费。 项目整体建筑风格为简欧建筑，在保留古典欧式典雅与豪华格调的同时，更能适应现代生活的休闲与舒适，体现以生活为艺术的人生态度。百米超阔楼间距，以超越别墅的视野，享受佳视觉盛宴，即可远眺千亩咸阳湖景，又可俯视小区60000㎡欧尚园林美景。30000㎡欧式风尚园林，涵盖社区阿波罗广场、格拉斯风情花园、达佛涅花园、克洛塞韵动天地、杜勒里花园、阿尔勒艺术花园、阿普勒蒙花园7大主题景观带你体验原味欧洲风情，并以大树森林、生态密林及风情各异的植物花卉为基调，结合水、亭、景墙等营造出唯美简洁的自然生态空间。 项目携手国内知名物业服务公司，致力于提供卓越的全方位物管服务。以国际标准，打造24酒店式专属管家服务，让每一位业主都能感受到尊崇的礼遇和甜美的微笑，彰显高档住宅应有的尊贵风范。配以智能安防系统、24安保巡逻、公共设施管理和维护及其他各式增值服务，生活从此无忧。抢占咸阳高新生活区，未来发展潜力无限。
容积率：3.10
售楼地址：中华西路与咸平路十字东南角
价格：均价4300元/平方米
物业地址：咸阳西咸新区西咸新区世纪大道三号桥南
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626761
交通状况：周边公交线路：21路、K630到陈阳寨下车；副59路、22路可售楼部；23路三号桥下车。
绿化率：48%
先河国际社区位于西咸新区世纪大道3号桥南，项目规划占地600余亩，总建筑面积约130万㎡，其中住宅面积约100万㎡，综合用地面积约30万㎡，园区建筑多以高层、小高层为主。社区容积率2.48，绿化率为48%。社区配套设施有吉的堡国际幼儿园，星级会所、商业街等，总投资约 25 亿元，分两期分期建设，一期总户数为4800余户，首批楼宇已于2008年6月交付使用，目前已有1500户，约4000余名业主入住；第二期360亩土地正分批开发中，建成后约有80栋楼，超1万户业主，约5万人入住，是一座醇熟、健康、和谐的生活大城。景观设计邀请北京三色国际设计公司进行总体设计，实现了园林的独特性和差异性。外引内优，以“城、林、溪、谷”为核心表现出一种“岛”、“果岭”等特征，打造咸阳的别墅级多重立体景观院落分为四个异域风情的景观组团，淋漓尽致的演绎一种国际生活风情。小区配套做足“大社区、大投资、大手笔、大配套”的思路。高端休闲会所、专业健身中心、恒温专属游泳池、大型地下停车场、吉的堡国际双语幼儿园，咸阳汇华物业管理有限公司、5000平方休闲运动广场、风情商业街区等服务设施。在产品方面选用国际品牌，如三菱电梯、西门子开关等，同时地辐射采暖，24生活热水、中空双层玻璃、外墙外保温等先进节能材料的应用，让人无时不在享受生活的乐趣和舒适。
容积率：2.48
售楼地址：西咸新区世纪大道三号桥南先河国际社星级会所一层
价格：均价3600元/平方米
物业地址：咸阳渭城区北平街中段
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 643267
交通状况：公交线路：1路,11路,13路,19路,21路,59路等
绿化率：26%
北平街·皇家商城项目由咸阳华商投资有限公司开发建设，项目地处古都咸阳城市根脉的北平老街，北临城市东西人民路及吹箫引凤琴瑟和鸣的凤凰广场，南接城市绿肺咸阳湖万顷碧波，东近2号斜拉索桥和古渡公园，西靠现代商业中心开元商城。项目规划用地50余亩，总建筑面积10余万平米，其中文化住宅面积5万余平米，街区商业面积4万余平米。以“里坊街区、明清风骨”为规划理念，全面复兴古城人居氛围和商业生态的文化性、内涵性。
容积率：2.74
售楼地址：陕西省咸阳市渭城区北平街果子市小学以东
价格：均价4200元/平方米
物业地址：咸阳秦都区玉泉西路
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626739
交通状况：周边公交线路：19、21、30路即可到达。
绿化率：45%
旭光·光明城位于陇海铁路以北、玉泉西路南侧、东临经电北路、西邻咸阳市土地储备中心用地。从整个区位来说，属于咸阳新行政规划核心居住区，西接高新技术开发区，东接规划中的玉泉路商圈，区位优势明显，并在三个发展方向的带动下，区域发展潜力巨大。旭光·光明城项目总占地88.4亩，总建筑面积为25.3万㎡，规划有11栋高层，可容纳居住人口达7000人，是咸阳的人文主题公园社区。特聘澳大利亚五贝景观设计公司，秉承法国著名建筑大师勒·柯布西耶的“光明城市”建筑理念，整体采用新中式建筑风格，开放式院落设计，小区入口处结合主题景观设计了喷泉广场，使整个小区更具有层次感，社区内部不仅设计了五千平米的中心花园，并且在每栋楼之间都特别设计了围合式的组团景观，巧妙地将主题景观与建筑体联合在一起，您生活在这样一个居住环境，感觉身心放松，心情愉快。当然在社区配套方面，也在初设计的时候就为您考虑周全了，在一期添加了幼儿园的设计，二期添加了商业街的设计，都为您的日后的舒适生活提供了坚实的保障，满足您的日常生活需要。项目采用新风系统和外墙外保温的设计，您即使一周不开窗，也能保证室内二十四的新鲜空气，不仅扩大了室内使用空间，更能保证了室内温度，即使是严寒的冬季，都能保证室内热量不流失，环保并且有效节能。项目携手国内知名物管机构，采用智能化管理体系，达到物业智能化，安全防范化，居民生活智能化等，为您提供更好的服务，保障您的日常生活。
容积率：3.50
售楼地址：咸阳市玉泉西路
价格：均价4700元/平方米
物业地址：咸阳西咸新区秦皇路一号桥南陈杨寨转盘东北角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640857
交通状况：公交线路：K630/59/副59路/21、22、15路地铁线路：地铁一号线延长线
绿化率：35%
林凯城项目位于西咸新区咸阳一号桥南陈杨寨转盘东北角，项目西邻秦皇路、东邻郑国路、南邻世纪大道、北依渭河，项目总占地380亩，总建筑面积约120万㎡，项目由高层、小高层、花园洋房、光合写字楼、铂金酒店，以及10余万方的大型Shopping Mall、特色体验式街区、星级会所、品牌幼儿园、重点小学等组成。项目共分四期开发， 一期共8栋高层住宅，主力户型为约79-85㎡阳光两居、90-110㎡的舒适三室以及130-140㎡典雅四房。林凯城以科学实用户型，南北通透、全明设计、超大阳台、露台、阔绰楼间距、轩阔非毛坯大堂、超高赠送率、演绎舒适生活。林凯城整体建筑萃取经典Art deco建筑元素，完美融合构建现代风格，充分体现都市线条感、现代感，构建城市门户标签建筑群落。林凯城整体规划充分利用了地块临城市一线河景资源优势，形成了由北而南层层阶梯式平面布局，欧陆风格园林与建筑风格和谐搭配，沉稳大气，优美舒适。小区配置三大高端圈层会所、双语品牌幼儿园、引入省重点小学，大型品牌主力商家，为未来业主提供一站式生活、文化教育、购物、休闲、娱乐、运动等体验，完善的生活便利配套，将成为咸阳热点区域地段的城市综合体典范之作。林凯城位于渭河之滨，占据城市一线得天独厚河景资源，外部优享咸阳湖、渭滨公园、渭河滩公园、森林公园，四园环绕，成为小区私属后花园。随着轨道交通时代的到来，林凯城在地铁1号线规划呈现后，将扼守三城交汇的优势进一步扩大，实现“一城居住R26;双城生活R26;三城配套”的全新模式。林凯城充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，让居住在社区里的居民享受到贴心周到的物业管理和服务，小区致力打造全维度安防系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，让业主得以安居乐业。在现今城市人居的发展环境下，林凯城坚持以超高标准建造城市化高品质一流社区，建筑、户型、园林景观等总体设计理念先进，具有前瞻性。随着西咸新区建设力度的加大、加快，林凯城必将成为引领三城区域的新典范，实现改变现代城市人居的理想家园。
容积率：3.81
售楼地址：秦皇路一号桥南陈杨寨转盘东北角
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