[摘要] 随着中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行监督管理委员会等机构联合发文，调整个人住房贷款政策；财政部、国家税务总局也随后联合发文，调整个人住房转让营业税政策。那么，在新政发布3天以来，咸阳楼市有什么明显变化呢？
随着中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行监督管理委员会等机构联合发文，调整个人住房贷款政策；财政部、国家税务总局也随后联合发文，调整个人住房转让营业税政策。那么，在新政发布3天以来，咸阳楼市有什么明显变化呢？
楼市新政一出台，不少购房者兴奋不已。在某售楼部购房的张女士（化名）和她老公就告诉记者：“这个二套房政策简直是太好了!一直想把之前的两居室升级一下，但是以前买二套房首付款太高，看了很多楼盘都不合适，而且现在的买了还不到5年，税费太高不好卖，现在新政一出，首付降下来了，而且现在开发商还没开始涨价，是买房的好时机，所以我们今天下午就来签购房合同。”
记者还从售楼人员口中了解到，新政出台天晚上就加班到8点多，他一人当天就签了4套。“新政出台了，房价很大可能会上扬，很多前期观望的消费者都趁现在开发商还未调价过来签约，所以这两天过来签约特别多。”
和新房相比，二手房市场要敏感得多。春节前就开始挂牌出售咸阳立交附近两居室的王小姐（化名）说在之前的几个月时间“看房的人确实也有，但全在观望，基本上没真心实意谈价格的”。但是，在楼市新政出台的当天晚上就接到了7个电话，接完众多电话之后的王小姐心态明显发生了变化，“从没人买到很多人想找你谈价格，我肯定要先等一下，暂时不那么着急卖房了，挂牌价格说不好，但我觉得可能会调高5万元左右。”
在咸阳中心城区某二手房门店工作的经纪人小陈告诉记者，“新政发布后，整个门店的来电和来访量都出现了明显的增长，不少人是专门为咨询新政策对自己的影响而来的，大部分同事在忙着约客户，估计4月份会比较火爆。”
开发商酝酿调价，力高“春呐行动”钜惠不变
面对如此宽松的楼市“新政”，在如此诱人的大势之下，开发商是什么态度呢？记者通过联系多个在售楼盘销售人员了解到，4月份开发商或许将有一轮集体的“房价上扬”。其中，唯有入主咸阳的家上市房企开发的【力高•御景湾】项目经理明确表示：“我们项目2980元/㎡起抢78-124㎡精品学区现房的“春呐行动”仍将持续进行，绝不因为新政发布而“坐地起价。”据了解，持续3-5月的“春呐行动”特惠房源在新政发布3天时间内被迅速抢购，目前为止仅存3套优质房源，预购，请从速！
同时，力高社区商铺正面向全城招租，10-300㎡社区金铺0租金全城免费招租！可称作低投入、高回报的典范。
力高•御景湾作为中国地产百强企业进军西北的首献之作，是力高地产在融汇“中心城、生态城、综合体”三大系列产品线的研发经验上的集大成之作。项目总占地1400亩，总建筑面积280万平，是咸阳首屈一指的千亩大盘，无论规模占地、配套设施都在城市罕有匹敌。
项目囊括大型购物广场、商业街区、星级酒店、生态居住等多重业态，提供吃、喝、玩、乐、购、住的一站式精品生活，打造城市商业、居住、生活的新中心。也聚合了整个城西的优资源，各色餐馆、酒店、商超等林立，实验中学、彩虹学校、高新实验中学等本地的名校遍布周边，汇聚更多的人流、财流、商流，打造城西新的价值高地；近邻大城市公园、占地千亩咸阳生态人文名片——两寺渡公园。同时，周边滨河生态公园、西渭苑公园等竞相环绕，百亩湖景、千亩湿地，打造城市居住、休闲的自然空间。
综合来看，无论从产品、园林、配套、物业服务等硬件标准上，还是项目作为公园物业所体现出的稀缺性、强大的潜力、以及引领城市人居等方面，均称得上是上上之选。
近期有意购房的朋友，可拨打项目热线：029—3332 3888进行咨询，也可乘坐公交18路，经中华十字站，枫景苑7857元/平方米[秦都区]枫景苑38套在售站方向至两寺渡西村站下车到力高•御景湾售楼中心实地看房。
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