[摘要] 楼市传统“金三银四”促销期马上就要过去，开发商正在做后冲刺，许多开发商都推出了力度空前的优惠，有些甚至已经开始备战“五一”。
楼市传统“金三银四”促销期马上就要过去，开发商正在做后冲刺，许多开发商都推出了力度空前的优惠，有些甚至已经开始备战“五一”。
借力“金三银四”开发商优惠空前
“金三银四”作为每年个楼市传统促销期和旺季，虽然现在已不再非常火，但也引起了不少房企的重视，从3月开始，楼市销量开始有所回升，大部分房企依旧保持了年前的促销力度，力争消化库存，进入4月也不例外。
先河国际公馆项目近期推出了选房10000元抵50000元的优惠，新品商铺也正在火热发售，优惠力度大于之前；市中心核心地段的宏大地产旗下中宏丽舍·香水湖和恒天广场两大项目，在之前优惠的基础上，总价直减少十万元。而位于世纪大道潜力地段的国润城近期也准备举办大型客户答谢活动，新推的精品房源优惠力度明显增大。还有多个楼盘在“金三银四”收尾之际优惠力度和活动不断增加。
不少业内人士认为，今年楼市政策利好消息不断，会刺激到憋了许久的刚需族，目前楼市以消化库存为主，房价已经回归理性，购房者可以逢“惠”入市。
迎接“五一”小长假 开发商积极备战
楼市“金三银四”即将走完，无论是开发商还是购房者在这个楼市旺季里，都有着不小的收获。而随着“五一”的临近，近期，购房者接到了众多楼盘的促销电话。有购房者向记者透露，近期已接到多个大型楼盘销售人员的电话，通知他们“五一”期间将有“相当优惠”的促销活动。博德地产旗下项目北平天下在近期就推出了“7号、16号楼即买就送3万元装修基金”的优惠活动，吸引了不少购房者。而位于世纪大道的世纪锦城则在“五一”期间推出了清盘价：两室4100元/㎡，三室3990元/㎡，不分楼层、不分朝向。而位于统一广场对面的湖岸嘉园更是推出了4380元/㎡的劲爆优惠价。
拼完优惠、价格终还得看品质
在拼完价格、优惠后，还拿什么来吸引购房者，那就是楼盘周边的配套。交通、医疗、教育、物业服务这些都是与购房者息息相关的。而开发商为了提高楼盘品质，已经开始注意到这些细节。
“当下的房地产市场早已经不是盖几座楼就能行的了。”博德地产营销经理王阳说，“拼物业、比小区设施已经是开发商竞争的主要手段，像世纪锦城项目，地铁一号线，秦汉遗址公园，多条公交由此穿过，交通便利，社区内多个楼栋下皆配备独立的商业；更重要的是社区采用高科技安防系统与24管家式服务相结合物管体系，在不打扰业主生活起居的同时，全天候监保联防。”
“就当下楼盘建筑本身质量而言，其实工程质量都是不错的。那么，怎样从这么多开发商中脱颖而出，那就得拼后期服务了，不论是物业，还是医疗、教育，这都是与业主息息相关的，这才是决胜之道”。一位地产业内人士说。
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