[摘要] 眼下4月份即将过去，楼市“金三银四”促销期也进入到了尾声阶段，咸阳楼市再次迎来冲量变现的高峰时期。面对诸多楼盘主推的各种优惠和让利政策，不少观望已久的购房者“蠢蠢欲动”，奔着楼市“金三银四”优惠的“末班车”，看房、选房人数增多，见机出手者不乏少数。楼盘人气逐渐升温
眼下4月份即将过去，楼市“金三银四”促销期也进入到了尾声阶段，咸阳楼市再次迎来冲量变现的高峰时期。面对诸多楼盘主推的各种优惠和让利政策，不少观望已久的购房者“蠢蠢欲动”，奔着楼市“金三银四”优惠的“末班车”，看房、选房人数增多，见机出手者不乏少数。楼盘人气逐渐升温
进入4月下旬以来，华商报记者通过走访咸阳多家楼盘观察到，多个楼盘的人气较之前有所升温，售楼部打破了之前冷清的局面。不论成交量如何，单从上客量这一个角度来说，“金三银四”收尾之际，咸阳许多楼盘看房、选房人数较之前改观很大。
“近期确实有点忙不过来，上午一上班，看房和选房的人就络绎不绝，中午有时都顾不上吃饭。”人民路某楼盘销售人员介绍说，尤其是到了周六、周日，延迟下班很正常，来看房、选房的人数更多，楼盘人气较前一段时间增量较多。
国润城销售经理郭红涛分析，每年的4月底5月初，往往是楼盘销售的高峰期，不过前几年的情况没有今年这么突出。前几年因为受楼市调控政策的影响，楼市整个大环境不太乐观，对购房者的买房积极性打击很大。
“而今年从大环境来看，楼市各项利好政策较多，对开发商和购房者的提振作用不小，使得整个行业较之前有所起色，无形中让市场活跃起来，楼盘的人气和销量肯定有所上升。”郭红涛称，主要是前几年市场情况很不理想，今年市场形势稍微一转变对比也就非常明显，加上消费者的从众心理比较强烈，往往是“买涨不买跌”，等市场形势好转后大家往往是纷纷跟风，一时间看房、选房人数攀升，楼盘人气肯定也是居高不下。
观望客户择机入市
近期从上海请假回来买房的李先生告诉华商报记者，春节期间，他趁着休假看了西咸新区多个楼盘，当时因为观望情绪较浓，也没直接出手，近期当他从网上了解到西安的部分楼盘有涨价的趋势，咸阳的一些楼盘也准备调价，更坚定了他回来买房的决心。
“再不出手黄花菜都凉了，之前就是吃了观望等待的亏，错过了不少购房好时机，现在回想起来确实有点后悔。所以近我请了十几天的假，就是想在‘五一’前后完成置业计划。”李先生说，通过近一段时间的踩盘了解，他发现近期西咸多家楼盘的优惠力度都挺大，出手还是比较划算的。
与李先生持相同观点的购房者还有许多，他们之前由于一直在观望等待，至今也没买到称心如意的好房，而近期则希望趁着楼盘“金三银四”冲刺的巨大优惠，择机买房。
先河国际公馆销售经理体敏娜坦言，近一段时间买房无疑是较好的时机，因为市场规律是不以人的意志为转移的。从之前观望等待的一些客户的反馈来分析，有需求就买房才是明智之举。如果长时间观望不前，一味追求“抄底时机”，只能拖延买房时间，贻误早日入住的良机，增加购房成本和精力。
“毕竟在咱们咸阳，以自住和改善型购房者居多，不管购买后是涨是跌，其实影响都不算太大。从之前买房的客户经验来看，购买后大多数房子价格都在上涨，因此购房者不必为此担心过多，该出手时就出手。”体敏娜说，羊毛出在羊身上，购房者如果长时间等待观望，即便后期等到了一些优惠和让利，终肯定是“初一长了，十五又短了”，到头受损失的还是自己。建议还在观望的购房者见机出手，趁着近期“金三银四”的冲刺优惠，见机出手完成购房计划才是良策。
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