[摘要] 9月是一年一度的开学季， 地产又将成为市场的热点。与名校相伴，让孩子不输在起跑线上，“ 地产”自然成为了置业者购房时所考虑的关键因素，不少人将 地产作为选房的 要素。
9月是一年一度的开学季， 地产又将成为市场的热点。古有“孟母三迁，择邻而居”，而今，家长们为了孩子的 问题也是操碎了心。与名校相伴，让孩子不输在起跑线上，“地产”自然成为了置业者购房时所考虑的关键因素，不少人将 地产作为选房的 要素。
什么是 地产？
地产，从某种意义上讲，咸阳 地产是咸阳房地产市场的衍生品，同样也是现行 体制下的一个独特的现象，如今按区划分已经成为各地 的一个趋势了，因此 地产就成了大家不断追捧的对象，面对如此高涨的 地产，家长们仍然乐此不疲，但是很多家长买完“地产”却发现跟不上 局划分的政策，下面我们就来总结总结买 地产应该注意的事项。
买咸阳 地产要注意的问题？
1、离 近不一定是“地产”
很多购房者对 地产都有这样一个认识误区：只要房子周边有 ，就意味着是 地产，只要买了 的房子就一定能 。 的划分原则是 部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配 资源。
2、 若是迁不进花多少钱都白搭
即使房子所属区域在 范围内，但如果孩子 无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买 地产时应明确掌握房屋的户籍状况、 资质要求等，在签订 地产买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。
3、购买“地产”不宜过早
地产 每年都有变化，是否属于名校 的小区，应该以当年区 局公布的信息为准。 地产不宜购买过早，好应该确认该房源连续两年以上都被划入该 的招生 范围内才可以购买。
购房前，如果 已建好，应该去 咨询相关信息，了解是否与开发商承诺一致，如果未建好，应该让开发商出示 的招生协议，并将这些名校 作为条款写入合同中。
5、好 不全是好师资
地产也有重点班和平行班的区别，重点班配备的都是好的师资力量，班里的学生要么是考进来的，要么是走关系。平行班的老师有的还不如普通 的好老师。
在9月开学倒计时的日子里，本期小编为大家推荐几家 住宅，希望对您有所帮助：壹品兰轩——鑫苑又一程、力高御景湾——启迪国际城逸居——林凯城——先河国际。
1.壹品兰轩（联盟 ）
价格：均价4100元/平方米
项目特色：豪华居住区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629533
优惠折扣：按揭97折 全款95折
交通状况：9路、12路、20路等多路公交环绕周边，3秦皇路，5人民路，立体路网使购物更方便，生活更便捷.
壹品蘭軒，雄踞文林路桥头堡核心区域，以“百亩奢适生活城”为产品定位。项目集街区商业街、休闲会所、雅致园林于一体，致力打造五峰地产继壹品峰境之后的又一个精品住区。项目西侧咸阳 2011年规划的，总面积达130平方公里的北塬新城，西起西咸北环线，东至福银高速，北至秦都区马庄镇，南至五陵塬以北，区位 明显，未来 无穷。项目北接西兰路，东临机场快速干道，咫尺312国道、城北客运站。9路、12路、20路等多路公交环绕周边，3秦皇路，5人民路，立体路网使购物更方便，生活更便捷。
源于19世纪中期的法国的ART DECO建筑风格，高俊挺拔的外立面，有利于保持墙面的清洁美观，避免脱落、变色等现象的发生，提高建筑物的安全性和耐久性，凸显居者的高贵品位。壹品蘭軒整体抬高了1.5米，整体向东南偏了15度，这样设计有利于雨水的排放，同时减少了外部噪音的干扰，室内阳光充沛，通透感十足，使居者尽情享受享尽家庭温馨氛围。社区内引入3000㎡ 幼儿园，项目周边 、初中与高中 配套完善，孩子就在家门口 ，即方便家长的接送，使家长不错过孩子的每一步成长，又保证了孩子 的安全。项目周边高校齐聚，财经学院、邮电学院、师范学院等，形成一个人文气息浓聚的 环境，居住空间纯净，使孩子从小耳濡目染，健康成长无需家长担忧。社区内24物管服务，六重安防系统，365天不间断保障社区安全，避免坏人的进入。其中人车分流系统使孩子可以放心地在社区内玩耍，而不用担心来回奔驰的车辆。75—90㎡通透两居，开间方正，功能齐全，餐厨一体，方便备用餐；105㎡-125㎡-典雅三居，空间全明，结构实用，功能动线明确，主次卧开间宽敞，使业居住的更加舒适。
售楼地址：咸阳市文林路西段
2.鑫苑又一程、力高御景湾(高新 )
价格：均价3550元/平方米
项目特色：小户型,配套商品房,景观居所,创意地产,公园地产,科技住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641968
优惠折扣：全款97折，按揭98折
交通状况：项目交通四通八达，快速接驳西宝高速(西咸快速干道)，咸阳国际机场驱车，18、20路等多条公交线路途径项目，出行便捷，畅达全城。
售楼地址：中华西路与西华路十字西北角
价格：均价3400元/平方米
项目特色：低密居所,水景地产,公园地产,科技住宅
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641661
优惠折扣：3255元/平起
交通状况：公交线路：18路咸平路站，副59路帝都酒店站
售楼地址：中华西路与咸平路十字东南角
3.启迪国际城逸居、林凯城（明德 、启迪 ）
价格：均价3700元/平方米
项目特色： 地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 822033
优惠折扣：全款97折按揭98折
交通状况：21路 、K630路 、正副59 路 、28路
售楼地址：西咸世纪大道清华科技园
价格：均价4600元/平方米
项目特色：国际化社区, 沿线,花园洋房,景观居所,水景地产,宜居生态地产,公园地产, 地产, 地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640857
优惠折扣：房天下额外优惠1％
交通状况：公交线路：K630/59/副59路/21、22、15路 线路： 一号线延长线
售楼地址：秦皇路一号桥南陈杨寨转盘东北角
4.先河国际社区（羊村庙 ）
价格：均价4500元/平方米
项目特色：现房,景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626761
优惠折扣：房天下额外优惠1%
交通状况：周边公交线路：21路、K630到陈阳寨下车；副59路、22路可售楼部；23路三号桥下车。
先河国际社区位于西咸新区世纪大道3号桥南，项目规划占地600余亩，总建筑面积约130万㎡，其中住宅面积约100万㎡，综合用地面积约30万㎡，园区建筑多以高层、小高层为主。社区容积率2.48，绿化率为48%。社区配套设施有吉的堡国际幼儿园，星级会所、商业街等，总 约 25 亿元，分两期分期建设，一期总户数为4800余户，首批楼宇已于2008年6月交付使用，目前已有1500户，约4000余名业主入住；第二期360亩土地正分批开发中，建成后约有80栋楼，超1万户业主，约5万人入住，是一座醇熟、健康、和谐的生活大城。
景观设计邀请北京三色国际设计公司进行总体设计，实现了园林的独特性和差异性。外引内优，以“城、林、溪、谷”为核心表现出一种“岛”、“果岭”等特征，打造咸阳 的 多重立体景观院落分为四个异域风情的景观组团，淋漓尽致的演绎一种国际生活风情。小区配套做足“大社区、大 、大手笔、大配套”的思路。 休闲会所、专业健身 、恒温专属游泳池、大型地下停车场、吉的堡国际双语幼儿园，咸阳汇华物业管理有限公司、5000平方休闲运动广场、风情商业街区等服务设施。在产品方面选用国际品牌，如三菱电梯、西门子开关等，同时地辐射采暖，24生活热水、中空双层玻璃、外墙外保温等先进节能材料的应用，让人无时不在享受生活的乐趣和舒适。
售楼地址：西咸新区世纪大道三号桥南先河国际社星级会所一层
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