[摘要] “小区供暖要收取每户业主60元/㎡热源建设费，这不合理，供暖已经半个多月了，小区还没享受到。”咸阳恒晟·城市花园小区有业主对收取热源建设费不满意。12月1日，咸阳市供热燃气办工作人员说，业主在购房时已经交了相关管网费用，不需要再承担任何费用。
“小区供暖要收取每户业主60元/㎡热源建设费，这不合理，供暖已经半个多月了，小区还没享受到。”咸阳恒晟·城市花园小区有业主对收取热源建设费不满意。12月1日，咸阳市供热燃气办工作人员说，业主在购房时已经交了相关管网费用，不需要再承担任何费用。
“今年是第二个采暖季，应该供暖。因为业主催的急，小区近才开始着手供暖的事，但要求业主承担每户60元/㎡的费用。”业主何先生认为，当初购房款就包括相关供暖费用，再收不合理，目前小区1至5号楼300多户业主均没有暖气。
12月1日上午，华商报记者在该小区门口看到一张通知，要求业主在供热公司和绿源地热公司中选择一种。不同的是，选择西区供热公司，需要承担热源建设费，需业主自行解决，而选择绿源公司，则不需要此类费用。
在小区走访中，多位业主对于承担热源建设费认为不合理。王先生说，合同上注明市政集中供暖就应该这样做，而且热源建设费也应由开发商承担。在王先生提供的合同上，华商报记者看到，供热为市政集中供暖。
咸阳中振房地产开发有限公司办公室主任张承飞说，在与西区供热公司沟通过程中，小区需要承担400多万的热源建设费，折算下来每户每平米在60元左右，这一部分没有文件明确规定由开发商承担，因此这部分费用由业主自行解决。
“而给出地热的选择也是因为地热不需要交热源建设费。而且地热也属于市政集中供暖，并没有违背合同。”张承飞说。
接入市政相关费用由开发商承担
热源建设费应该由谁交?据了解，根据咸阳市《关于加快集中供热事业发展有关问题的通知》，按照“谁投资、谁受益”的原则，由建设单位与供热企业协商，共同建设集中供热基础设施项目。
咸阳市供热燃气管理办公室工作人员说，地热属于集中供暖，但并不属于市政集中供暖。其次，根据规定，拟用热的建设单位在办理建设工程规划许可证前，应当向集中供热管理机构提出用热申请，集中供热管理机构根据集中供热专项规划确定其供热方案。但恒晟并没有提出任何相关申请。
“业主在买房时，所有供热的管网建设相关费用都包含在房价里，接入市政集中供热的相关费用(热源建设费)由开发商承担，业主不需要承担任何费用。”该工作人员说。
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