[摘要] 在新项目选址确定后，市住建局按照市委市政府要求，迅速启动了彩虹老厂生产区的开发改造相关工作。要把工业遗产留下来，要延续城市历史文脉，保护文化基因。但也要考虑目前房地产开发库存过多，经济下滑的不利，准确定位老厂区开发改造强度和模式。
据了解，去年咸阳中电彩虹集团公司启动实施8.6代液晶面板生产线项目，开展规划选址工作，在新项目选址确定后，市住建局按照市委市政府要求，迅速启动了彩虹老厂生产区的开发改造相关工作。
“该项目属于电子信息领域的基础性、战略性产业，对于壮大我市电子信息产业，加快形成新的经济支柱，促进产业转型升级具有重要意义。”老厂区开发组相关负责人介绍，经过多方研究论证，项目终落户我市高新区，位于星火大道以南、高科一路以西、高科二路以东、河堤路以北区域。总投资约280亿元，一期占地约1300亩。“目前彩虹老厂生产区的开发改造工作有条不紊，在市委市政府成立彩虹老厂区开发改造领导机构后，市住建局也成立相应服务机构，由主管副局长负总责、用地规划科具体抓落实，市规划设计研究院全力配合，积极展开老厂区开发改造规划设计工作。”该相关负责人说，今年1月24日，他们已上报市政府《关于变更彩虹集团公司生产区土地性质的请示》（咸政建字[2016]26号），就土地变性的范围、面积作了明确，老厂区用地拟由工业用地调整为商业、居住用地，同时通盘考虑，完善城市功能，提升该区域居住环境，配套公共绿地、广场、道路、教科文卫及市政设施等。
在老厂区开发过程中，土地部门早早就进行前期调研摸底、土地评估，做好了土地收储准备工作。同时，市国资委做好国有资产监管工作，确保国有资产不流失；城市规划部门与彩虹集团公司积极主动衔接，着手编制该区域控制性详细规划，目前，已完成初稿，并召开两次讨论会，会议邀请市国资委、市国土资源局、市规划设计研究院、咸阳中电彩虹公司等有关单位人员参加，广泛征求意见，待修改完善后，适时召开专家评审会讨论通过。
“留住乡愁、留住历史，周围环境不能改变。”这是在彩虹老厂区开发改造中一直倡导遵循的理念，该保留的要保留，该控制的要控制。大的树木、遗迹、雕塑等要保留，同时，要考虑现状道路，现状建筑、现状绿化、铁路专用线等情况，要把工业遗产留下来，要延续城市历史文脉，保护文化基因。但也要考虑目前房地产开发库存过多，经济下滑的不利，准确定位老厂区开发改造强度和模式，注重提高品质，打造精品。
（责任编辑：邹-附）
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