[摘要] 城市中心拥有难以比拟的优势，但更因为中心土地“推一块，少一块”的稀缺供应和 ，才得以成就中心物业的“抗跌保值”，换言之，拥有了地段就拥有了 的核心价值。无疑，这也是智者的 之地，5月23日小秦皇带大家探索咸阳城中心百亩大盘——塞纳绿洲。
摘要：古人云：“地利乃可生，地利知为胜。”地段的重要性早已深入人心，直到如今，李嘉诚的“地段说”依旧被无数的投资者奉为金科玉律。而若将房地产用价值的杠杆原理来表示，不置可否，地段就是那个支点。曾有人做过这样的比喻：“城市中心正如一个坚挺的货币，它的价值为牢固，而且永续增值。”作为 资源的集合之地，城市中心固然拥有难以比拟的优势，但更因为中心土地“推一块，少一块”的稀缺供应和 ，才得以成就中心物业的“抗跌保值”，换言之，拥有了地段就拥有了 的核心价值。无疑，这也是智者的 之地——塞纳绿洲。
项目名称：塞纳绿洲
踩盘时间：2016年05月23日
区位介绍：塞纳绿洲项目位于咸阳市民生路西段，东临陕西八方纺织厂，西邻国棉一厂，与人民路平行相邻，地处咸阳城区中心区域，交通便捷，商业、教育、医疗、服务等配套设施一应俱全。 社区规划道贯穿南北，与人民路、民生路共同搭建社区和城市的交通网络。
项目介绍：塞纳绿洲项目总占地119亩，南北尺寸约为436米，东西长约264米，总建筑面积约31万平米，绿化率38.9%，是由13栋高层组团而成的高档精品住宅项目。经典户型从85㎡浪漫两居至130㎡阔绰三房，人性设计、方正实用。小区在1、2、3#底商规划建设约4.4万平米建面，总高4层的法式风情商业步行街，并在商业街的外围规划了咸阳市区内公共休闲广场——凡尔赛广场，商业屋面顶层，特意建造了屋面运动场以及绿化广场，将其打造成为业主的专属运动花园，为业主生活休闲购物提供无限便利； 社区一期1、5#之间规划引进了约1800㎡的国际幼儿园，让孩子在小区内就能享受到放心的品质教育。
工程进度：塞纳绿洲分两期开发，共计13栋楼体，目前开发进度为一期的1#、2#、5#、7#，现已封顶，正在做外立面，目前在售1#（即将售罄）、2#、5#，预计于2016年12月底交房。
5月均价：4000元/平米
项目优惠：塞纳绿洲携房天下电商团购，缴2000元抵30000元，另外一次性、按揭、分期的不同付款方式也可再优惠折扣，可参加到访有礼抽的活动，成交客户可参加砸金蛋，将挂烫机、豆浆机等带回家。
售楼热线：400-890-0000转610628
周边配套：塞纳绿洲一期1#、5#之间规划引进约1800㎡的国际幼儿园，让孩子在小区内就能享受到放心的品质教育；小区的总绿化率达到了约40%，打造了咸阳法式风情园林景观，将咸阳千古帝都文化与现代建筑艺术 结合在一起；社区采用上下人车分流，共规划地上地下车位共3185余个，整体配比达到1:1.5，足以解决小区内停车难的问题；车库入口全部采用 科技感应系统，电梯地下车库。小区在1、2、3#底商规划建设约4.4万平米建面，总高4层的法式风情商业步行街，并在商业街的外围规划了咸阳市区内公共休闲广场——凡尔赛广场。项目周边中小学：实验中学、渭城中学、彩虹中中小学：实验中学、渭城中学、彩虹中学、咸阳中学、育才中学等；综合商场：世贸中心广场、世纪金花、银泰百货、红旗商场、宝安广场、华润万家、肯德基等；医院：咸阳市中心医院、风轮医院；邮局：国棉一厂邮局；银行：建设银行、民生银行等各种配套一应俱全。
户型推荐一：面积122.44㎡，3室2厅1厨2卫，户型方正，朝向-南北通透，采光通风效果俱佳，经典三居室，流露一种闲适的生活趣味，户型的通道设计很少，减少面积的浪费，步入式阳台连接主卧室，保证私密性空间。
户型推荐二：面积91.3㎡，2室2厅1厨1卫，朝向南向，甜蜜两居室，体现两情相悦的生活态度，全明的空间设计，功能性区分紧凑合理，餐厅和厨房自成一体，方便琐碎生活，主卧室次卧室均朝南向，保证采光以及观景的舒适性，宽景阳台点缀浪漫生活。
【塞纳绿洲户型图】
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