[摘要] 传统楼市旺季“银十”已经结束，在这短短的31天内，咸阳楼市剧情平缓稳定。但从9月末延续而来的热度，再到新政调控的雷霆出击，再到市场趋于平稳，短期内变化太快，让人们实实在在地感受了一把过山车的瘾。
传统楼市旺季“银十”已经结束，在这短短的31天内，咸阳楼市剧情平缓稳定。但从9月末延续而来的热度，再到新政调控的雷霆出击，再到市场趋于平稳，短期内变化太快，让人们实实在在地感受了一把过山车的瘾。
不论市场如何走向，自住需求的刚需购房群体一直都在。对刚需购房者来说，仍然要基于自身的长期需求进行决策。10月咸阳房天下三大区域实地踩盘，用手资料来探究咸阳目前市场上的刚需需求，不论是秦都区基于自身的优势与缺陷并存，还是西咸新区随着交通的逐渐完善日益成为宜居的选择地之一，亦或是渭城区繁华的街区与地产大腕的云集，都预示着刚需仍然在咸阳市场中占据了不小的位置！
11月咸阳各区域人气楼盘简介
虽然目前的咸阳楼市趋于平缓，但是在购买前仍然需要擦亮眼睛，在双11即将来临之际，房天下为刚需客们奉上几点须知！
一：“上班”、“回家”两点一线距离是否合适
面对针对年轻人推出的中小户型房源一个极具诱惑力的价格，一颗躁动不安的心肯定又蠢蠢欲动了。有的购房者虽然在高新上班，但房子买在浐灞，可能是出于对低价优惠区域的青睐，也可能是开发企业品牌号召力令他们信服。不过你要搞清楚，高峰期堵塞严重，等公交车和挤公交车的时间你是否愿意耗，又是否耗得起?
所以刚需族买房还是要尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。
二：结婚、要小孩，小孩的读书问题
现在刚需一族急于买房的原因大都是因为要结婚，要生小孩，那么考虑的长远一点，小孩的读书问题就来了。所以新房周边有没有学校?或者社区在三五年之内会不会规划教育配套?开发企业运作大型社区的品质信誉值不值得相信他们对教育资源的保障?这些都是要买婚房的购房者在选房时考虑的问题。
需要注意的是，就算在买房的时候有人告诉你这里学校很多，也一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立，因为私立学校一般都很昂贵，年轻家庭很难负担。
三：住在父母附近
老实说现在由于房价等等因素的限制，与父母住的近与否这一置业考虑因素也渐渐淡出年轻人的视线范围。其实居住得离父母近点好处多多，一来各自有独立的空间不会互相打扰，二来可以相互照顾。并且作为当下的年轻人来说，时常因为工作繁忙顾不得家务，而如果距离父母比较近，下了班之后还能有个蹭饭的地方。另外，现在年轻家庭夫妻双方大多都有工作，日后照料孩子非常需要父母的帮助。因此选房时要尽可能靠近父母，或是沿着方便父母乘坐公交的线路选房。
四：直接在楼下可以买到酱油
直接说就是社区配套要完善。买了房，总不能因为便宜，住在一个买瓶酱油都要开半车才能到超市的地方吧。对于刚需客来说，买房投资的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。所以买房时要考虑社区配套是否完善，或者将来是否会日益完善这一点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
