[摘要] 世城滨江全能型SOHO公寓“滨江1号”火热认筹！40-60㎡投资/自住/办公全能空间，目前定房享受交五千抵一万的钜惠！心动不如行动！报名咸阳房天下看房直通车，带您火速赶往选择最好的楼层！
购房者都知道小户型优劣并存，但还是禁不住的被它的总价低，快，使用方便而吸引。小编在此分析了购买小户型需要注意的5个细节问题，买房前，请注意一定要择优而选。
1、交通为王，地段
交通、地段作为购房中的黄金定律，无论是大户型还是小户型都是需要考虑的首要因素，尤其是对刚需一族来说，更是不可忽略的一个影响因素。无论是自己居住，还是后期投资，交通便利，地段优越的优势都会为小户型加分不少。（地处世纪大道陈阳寨，未来地铁一号线三期沿线站点旁）
一般情况下，购买小户型是作为过渡性或者投资使用的，所以二次置业是早晚要面临的问题。那么关于该小户型的处置问题就要提前考虑清楚。无论是出售，还是出租，小户型的价值都会在此得以体现。所以，影响小户型保值增值的因素就要在购置的时候选择到位。 （地铁口、湖景房，地处西咸新区沣西新城，未来大西安重点发展地方）
3、注意户型和功能布局的合理性
因为面积的影响，小户型的户型布局一般会存在不少的缺陷，所以在户型的选择上，一定要尽量选择户型方正、布局合理、利用率高的户型，对于一些华而不实的存在，比如大厨房，大客厅的要求则可以降低，重要的卧室面积可以大一些，甚至客厅餐厅可以合二为一。总之一句话，充分利用小户型现有的的面积化的实现生活的便利与舒适。（40㎡-60㎡多重选择）
4、楼层
楼层高低对房屋有采光、噪音，出行便利度等影响，再加上相同情况下，小户型社区的居住人口密度要很大，所以各种安全措施也要做好。这就对楼层有了具体的要求，既要保障充足的采光，不能太低，又不能太高，在出现意外事故时保障尽快逃生，还要保障小孩或者老人的出行方便。（目前接受前期认筹，好楼层好户型早到早得哦！）
提起小户型，很多人都会想到公寓，关于产权也一般以40年或者50年的产权年限居多，当然还有一部分小户型是70年产权。产权年限事关使用时间长短、商用民用属性、日常开支多少等，如果对40年产权很介意的话，购房者应该咨询清楚该户型的产权，不能糊里糊涂的就买了使用。（70年产权，给你的住用保障！）
说了这么多，到底是哪个楼盘具备以上五点优势！
世城滨江
世城滨江14000元/平方米4.23分沣西新城世纪大道1号桥南秦皇路西侧（陈杨寨转盘西北角）400-176-0760 转 644094全能型SOHO公寓“滨江1号”火热认筹！40-60㎡投资/自住/办公全能空间，目前定房享受交五千抵一万的钜惠！心动不如行动！报名咸阳房天下看房直通车，带您火速赶往选择的楼层！
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