[摘要] 又一品牌房企入驻咸阳，天地源旗下自工资拟与咸阳市城市建设投资控股集团合作，投资开发咸阳市西部电子工业组团咸阳高铁站项目.
天地源2017年12月28日晚间公告，公司下属陕西天投房地产公司拟与咸阳市城市建设投资控股集团合作，投资开发咸阳市西部电子工业组团X02-（3）-7-2号地块（咸阳高铁站项目）。该项目地块占地面积111,633平方米（167.45亩），规划容积率3.5，土地性质为住宅用地，规划建筑面积约39万平方米。陕西天投实际投入人民币6.222亿元（含项目公司增资款0.102亿元），拥有该项目51％的权益。
此次合作的咸阳高铁站项目地块位于咸阳市秦都区高铁站附近，北邻玉泉西路，西靠玉泉苑小区浴康路，东接规划彩虹二路，南靠碧泉路，占地面积 111,633 平方米（167.45 亩），规划容积率 3.5，土地性质为住宅用地，规划建筑面积约 39 万平方米。
咸阳城投于 2010 年 6 月 11 日通过挂牌出让方式获取咸阳高铁站项目地块，目前已签订土地挂牌出让《成交确认书》、《土地使用权出让合同》，土地出让金已经付清，土地使用权证尚未办理至咸阳城投名下。
根据合作协议，此次项目交易金额为 6.12 亿元人民币（该金额包括土地出让金、资金利息及相应税费，咸阳城投给项目公司开具该利息发票所产生的税费等，最终金额以咸阳城投提供的合法有效票据为准）。
此后咸阳城投将设立项目公司，陕西天投通过增资的方式持有该项目公司 51%股权,增资金额为 1,020 万元。增资后，咸阳城投和陕西天投按 49％：51％的持股比例，通过项目公司实现对合作土地的共同开发。根据测算，该项目预计总收入 32.7 亿（不含税），净利润 3.2 亿元，销售净利率 9.78%。
据了解，天地源股份有限公司（以下简称“天地源”），是在上海证券交易所上市的一家股份有限公司(股票代码600665) ，注册资金7.2亿元人民币，总资产38.9亿元人民币。公司具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，是西北的以房地产开发为主业的上市公司，是陕西房地产企业走向市场的一支生力军。
此次天地源旗下子公司投资板块距离恒大开发的地产项目和融创开发的地产项目距离均不足5公里，从目前的战况看来，2018年咸阳城西区域的三大地产公司将会形成三足鼎立的场面，随着越来越多品牌房企抢滩咸阳市场，未来的咸阳房产是否将会是大牌房企之间的又一角逐之地？对此我们充满期待！
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