[摘要] 2017年，咸阳终于有了高端人居2017年对于咸阳楼市来说，绝对是值得纪念的一年，这一年对于咸阳楼市的意义绝对不仅仅是简单的价格上涨，更是因为这一年意味着咸阳正式进入了高端品质人居时代。
2017年，咸阳终于有了高端人居
2017年对于咸阳楼市来说，是值得纪念的一年，这一年对于咸阳楼市的意义不仅仅是简单的价格上涨，更是因为这一年意味着咸阳正式进入了高端品质人居时代。
古语说的好，＂流水不腐，户枢不蠹”，长久以来咸阳房产市场都处于一个闭门造车的市场环境中，本土开发商闭门争雄，偶尔来了一个外地房企也往往“水土不服”。2017年以前的咸阳人居品质不要说比之一线发达城市，就是比较“老邻居”西安，都有不小的差距！可以说，2017年之前大多数咸阳人并不了解什么叫做真正的好房子！
2017年，受西安市场影响，伴随着恒大、保利、融创、新城、碧桂园、世茂等等一系列一线房企的入驻，咸阳市场经过多年的积累，市场价值顿时达到了井喷状态！咸阳市民也纷纷大开眼界，开始真正接触国内一线人居理念。在这样的大背景之下，咸阳的本土开发商则呈现出两种迥然不同的状态，再此之前，一些咸阳开发商熟悉的是“开发一个楼盘慢慢卖，市场不好就降价”的策略，喜欢价格比拼，而这一批开发商此次借助区域热度飙升的东风，在产品没有任何改变的情况下，短时间在无任何支撑的情况下凭空提价上千元！
而另一类开发商则始终站在客户角度，以不断砥砺自身、突破以往的辉煌为奋斗目标，以房企为模板，汲取国内外先进筑宅理念，不断打磨自身品质，立足产品，让利客户，因为他们相信品质会说话，好产品自然客户会认同！
现行国家标准《住宅设计规范》中，普通住宅层高不得低于2．8米。因此，市场上大部分住宅均是2．9米层高，净高2．8米。而书香河畔·山河砚深度考量人居舒适度，以3．3米咸阳未见的高度，致献城市峰层！
一般意义上住宅楼高度不得超过百米，出于利润考虑2．8米通用于普通住宅层高，只满足人们基本生活需求。而书香河畔·山河砚的3．3米层高，则意味着放弃了5层商业利益，不仅满足生活需求，更注重业主的居住体验与生活质感。
以200㎡的承锦户型为例，以均价9000元／㎡计算，3．3米层高仅能盖26层建筑，相比较常规33层的高层住宅，减少的不仅仅是7层高度，更是将近1250万的商业利润！均摊到每一户住宅相当于成本上涨了48万元以上！
由建设部和国家工商行政管理局联合制定的《商品房购销合同》中明确规定：未封闭的阳台本身就只能算一半面积！全封闭阳台算全部套内面积！看明白了吗？大多数开发商“大大方方”赠送给你的阳台面积，实际上是国家的明令规定！
书香河畔·山河砚以咸阳本土品质发开商之姿态，不计成本真正让利客户，全封闭阳台赠送！这才是真正的赠送，绝非市面上大多数并不真心实意的“假赠送”可比！仍然以200㎡的承锦户型为例，南向观景阳台19．2㎡，次卧小阳台7．36㎡，以均价9000元／㎡计算，共计24万元，全封闭后等于直接向业主让利一半——12万元！
咸阳目前市面上的住宅均采用的是双层中空low－e玻璃，而书香河畔·山河砚则采用的是三玻双中空low－e玻璃，看起来仅仅是多加了一层玻璃，但实际上三玻双中空low－e玻璃较之双层中空low－e玻璃意味着更高的制造工艺以及更舒适的居住体验，成本上涨了整整一倍！
三玻双中空low－e玻璃带给居者的，是更好的保温性、隔热性、和安静的居住环境，其过滤后噪音为37dp，仅相当于耳边细语。三玻双中空low－e玻璃更能有效阻止红外线，紫外线及远红外线，有效阻隔99％紫外线，通过热反射和减少热损失，达到室内冬暖夏凉的效果，节能减排效果显著。以200㎡承锦户型为例，套内玻璃面积大概为45㎡，三玻双中空low－e玻璃整整比普通双层low－e玻璃高出了一倍！
伴随着咸阳市发展，政府利好政策频发，一线房企的相继入驻，更是为咸阳的楼市带来了翻天覆地的变化！这样的情况下，本土开发商更应以人为本，擎领起本土品质人居大旗，精耕产品，以人为本。好房子客户看得到，相较于价钱，客户更关注的是房子的质量，开发商的责任与担当，“闭门造车”的市场时代已经成为过去，未来本土开发商欲获得更大的发展，“以客户为本，以产品为魂”是的出路。
【精雕品质生活擎领咸阳人居典范】
新纺地产，以精耕咸阳本土二十载筑宅经验，厚积薄发，精工铸就咸阳豪宅典范之作——书香河畔·山河砚。项目尊踞渭水之滨，三号桥北，纵览千亩河景风光。全系定制式藏品级大宅，传承家族荣耀的登堂大作。国际一线品牌豪华配置，尽展名门尊荣的不凡气度。恭候已久的白金管家，彰显卓尔不群的峰层品味。一线景观公司倾力打造中式园林，诠释的是皇家御园的价值典范。比邻文脉而居，十五年一站式菁英教育助力未来成长。荟萃都市生活繁华，专为世家传承专属定制，书香盎然，经典珍藏。
楼盘地址：秦都区经电路中段
咨询电话：400-890-0000转644688
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