[摘要] 买房是大事，在选房子的前期有一句话"去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格"很受用！户型主义占据了如今购房者60%的心思，同样户型主义的种种高深论断也让购房者在选择中无所适从。面对开发商"创新"出的"新经典户型"，小编带你共同解析热门楼盘户型，让你真正学会自己的户型自己做主！
买房是大事，在选房子的前期有一句话"去不去看位置、行不行看户型、定不定看价格"很受用！户型主义占据了如今购房者60%的心思，同样户型主义的种种高深论断也让购房者在选择中无所适从。面对开发商"创新"出的"新经典户型"，小编带你共同解析热门楼盘户型，让你真正学会自己的户型自己做主！
从2018年初开始，很多购房者应该和小编都有一个共同的感觉，那就是咸阳房产市场上改善型大户型的比例正在悄然增加，现在热销的楼盘中几乎大部分楼盘都在推出的新品中增加了改善户型的比例，其中140㎡~300㎡左右的大平层、洋房正在逐渐成为与刚需户型分庭抗礼的主流产品，可是真正好的改善型户型到底是怎样的呢？不妨跟着小编一起看看今天要为大家解析的这一款户型吧！
（书香河畔山河砚售楼部实景图）
楼盘名称：书香河畔·山河砚
户型名称：毓秀
户型建面：177.29㎡【四室两厅两卫】
（毓秀户型图原图）
四室与大三室之间的完美切换
不同的购房者在选择户型的时候都有不同的考量，“三代同堂”或“二胎家庭”的主要需求还是在于房间数量，而“三口之家”或“两口之家”则是对于房间的功能性与舒适性有更高的要求，而书香河畔的毓秀户型则能完美的满足这几个家庭的需求。
（新增茶室空间）
目前的毓秀户型拥有4.6米的宽阔客厅，部分家庭或许对于待客区间有更高要求，而对于旁边的老人房或者客房利用率不大，则可以选择将客厅与东侧客房打通，完成四室变大三室的切换，这样便可以获得一个自己想要的茶室或者吧台！
（宽阔衣帽间）
而对于更加注重主卧舒适度与功能性的家庭，不妨可以选择将主卧与其北侧的书房打通，这样便可轻松获得2.8米的宽阔衣帽间，同时还有4.6米的宽阔舒适阳台一个！
（温馨儿童房）
而对于三代同堂+二胎的家庭来说，2.8米的书房也可以完美的改造为个性的儿童房一间，这便可以轻松拥有四室房屋，完美的满足家庭需求。
个性化延伸空间 提供完美的居住体验
改善型房屋≠大户型，真正的改善型户型不仅仅是体现在面积的增加，更多的是房屋为每一位居住者所提供的个性化、定制式的居住体验，让房屋里的每一个空间都在细节处体现居住者的个人特色、彰显居住者的个人身份。
如果你在家里是担任家庭营养师，一日三餐、还有下午茶或者孩子的可口零食都归你管辖，那么你在厨房所待的时间将会占据你每天在家可利用时间的三分之一左右，也就是说，厨房将成为你在家时除了卧房以外待的时间 长的地方，一个拥有U型操作台、3.7米超大开间、超大采光通风窗户的厨房，一定会让你在厨房的时光变得舒适，每日的料理时间也会变得更愉悦。
南北通透的全明设计保证了房屋的充足采光，客厅的4.6米阔绰阳台，阳光美景轻松揽入身边；方正客厅直接厨房，约11㎡左右的用餐空间，让家人、朋友的聚会显得更加从容；入户的门厅设计，不仅增加入户仪式感，更是让居住者的隐私性得到充足的保障；动静区的分离、入户的客卧（老人房）设计，充分保障了居住者之间的私密性，日常活动区的居中设计，在保障家人之间的隐私性之时，也能让家人之间有一个舒适的交流区，促进家人之间的亲密感；多功能房不仅能随心规划，外接的4.8米景光阳台，让孩子和爸爸的天文望远台不再奢望，同时双阳台的设计，让每一位家庭成员都能拥有自己的休闲舒适区！
（阳台装修参考图）
从以上情况可看出，书香河畔·山河砚基于层高、动线、空间分离、功能分区等方面，兼顾了房屋的美观与舒适性，再配上厨房垃圾粉粹器、新风系统等细节设计，真正的让改善型户型不再只是等同于面积的增加，而是空间的多样性与舒适的居住体验，这样完美的改善型户型相信将会成为很多改善置业者的心头好，引领咸阳人民选择能让自己真正享受到舒适的改善型房屋。
通过今天的户型分析你若是心动不已，书香河畔·山河砚 想信息奉送给你！
销售动态：书香河畔分3期开发，目前在售2期，面积为140㎡~300㎡，书香河畔山河砚的1#，预计2020年底交房，10#、11#，预计2019年年底交房。
书香河畔山河砚咨询热线：400-890-0000 转 644688
详细地址：咸阳市秦都区经电路中段
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