[摘要] 年底回乡置业的游子很多，但是很多人对于买房还是存在不少误区，下面小编为大家总结了以下注意要素，并推荐一些热门楼盘，供大家参考，希望大家都能早点买到自己心仪的好房子！
年越来越近了，要回家过年了，在外漂泊没有家的感觉终究是不好的，人始终是要成家立业的。俗话说“今年不买房，一年又白忙”，就怕一年辛苦赚的钱赶不上这房价上涨的速度啊！不少人趁着春节这短暂又难得的假期，打算在家乡买套房子。那么，回乡置业要注意什么呢？
提前在房天下网站上根据自己的买房需求筛选出适合的楼盘，明确要去哪几个楼盘实地看房，可以在网站上先了解这些楼盘的相关情况，有疑问的地方记下来，具体的去售楼部可以一一询问。
既然打算要买房了，那当然得对房地产行业有一定的了解，通过在网上查阅资料，了解购买新房的一般流程，公积金贷款、商业贷款的政策，买房签合同、付定金需要注意的事项等，不要被开发商牵着鼻子走。
可以先在网上查阅或者通过电话咨询的方式，了解买房需要带哪些证件和资料，比如夫妻双方结婚证和身份证、户口本、收入证明等，尽量备齐，如果在某楼盘看好了房子则可以立马签订合同，不需要再来回跑了。
选择品牌开发商开发的楼盘，不必担心有烂尾的风险。由于不少买房人都长期在外工作，房子也需要看管，好的物业能够帮忙照看好你的房子，免除你的后顾之忧。
一些年轻人计划是暂时在一线城市打拼，等过几年再回家乡，先把房子买着，怕到时候房价涨了，这时你还需要考虑以后小孩子的上学问题，是否有对口小学以及学校质量的好坏等。另外有些人计划在大城市买房，看准了家乡目前较低的房价和较大的发展潜力，回乡置业是为了投资。
返乡置业的亲如果仍有一段比较长的时间在外面的城市工作，任由房子空着，则是一种损失。因此在置业之前，就应该了解当地目前的租赁需求怎么样，租金水平怎么样，这样有利于更好的从投资角度去判断购房置业的价值。
不少人在外地工作多年，对于家乡的房地产行业可能并不了解，可以问下从事与房地产相关的亲戚、朋友或者同学，让他们帮你参谋下。
公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的较大助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款。
预计要买多大的房子，首付要付多少；另外，交房时也需要支付一大笔的费用，这些买房的费用你都要清楚了解；这样的好处一是自己看好了就可以直接付款买了，二是防止超过预算急需用钱四处筹钱的情况发生。
方便自己的时间安排。可根据之前预定的时间逐个将手续办理完毕，或者集中一个时间再回来将能办的手续集中办理一下。
买房吃亏的事情不少，因此，对房地产行业并不了解的头次购房者，在买房前一定要多做好相关的准备功课。另外，年底买房正值冬季，可以更好的看楼盘的采光效果和小区的绿化等。此外，到年底不少开发商为了冲业绩，推出了不少优惠活动，购房者可以根据自己的需求选择购买。
小编给大家把咸阳的热门楼盘总结如下，需要购买的朋友可以参考噢！希望大家都能早点买到自己心仪的好房子！
北平天下400-890-0000 转 647525
推荐理由：人民路罕见多层现房，公摊率小得房率高，物业费便宜，坐拥北平天下，尽享城市繁华！
| 北平天下基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5050元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 渭城区 |
| 户型 | 二居室(93.04㎡)三居室(133.21㎡)二居室(94.21㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | |
动态：北平天下项目总计17栋楼，分两期开发，一期14栋，二期3栋，一期已是现房，即买即住，目前在售一期：3#（133㎡，三室）；5#（76㎡、97㎡，两室，7F）；17#（93.04㎡、94.57㎡，两室,4F-8F）。
物业地址：咸阳渭城区北平街1号
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