宝能创智国际位于西安西咸新区秦汉新城与空港新城交汇处， 北塬一路以南，迎宾大道以西，天工三路以北，周礼四路以东。是宝能城发集团布局西北的重点项目，将打造成集企业独栋总部、高端人才公寓、特色商业为一体的高端区域级商业综合体。 宝能创智国际占地约156亩，总建筑面积约34万平米，容积率2.2，其中平层公寓约119447㎡、酒店式公寓约14268㎡、LOFT公寓约54500㎡、商墅约35000㎡、商业约6410㎡，规划为集精品酒店、汽车展厅、特色商业街、总部基地、创意、私人会所、主题民宿、飞行公馆等多元业态于一体的领先型产城综合体。项目建成后依托自由贸易试验区、临空经济示范区、跨境电子商务试验区多区位优势叠加，以及宝能新能源汽车产业园的建成，项目将成为区域未来商业中心。 宝能创智国际商墅产品宜商宜住宜办公，由地下一层与地上四层组合而成，享受庭院、露台、夹层、地下空间等多重赠送空间，商墅组团可分可合，各户间组合灵活、户内灵活多变，首层多套花园套房，享受别墅体验，二至四层多间套房可拆分独立单间，实现多层空间重组的同时，又有多种功能集合一体。如果将它打造为居住产品，那么多层的空间格局，可以一次性满足对别墅的期待，私人影院、会客大厅、居住休闲……想要家的感觉，想要自由的空气，想要高规格接待宾朋的客厅，都可以成为现实。如果选择以商业模式进行改造，它可以充当会所、办公、展厅等多种功能，美食、烟酒、音乐、画室、摄影……浑然一体，随喜好而定，甚至还能满足以组团化打造特色民宿酒店的功能需求。 宝能创智国际公寓产品面积灵活、选择多样，大面积三房公馆产品、一至二房的公寓产品及LOFT产品，满足高端家庭、二人世界、单身贵族舒居需求。拥有南向采光、全景视野、户型方正、稀缺三面宽、稀缺双面宽、利用率高、可自由组合等优势，以媲美一线城市高端公寓的品质，为空港、西咸及全市各区的高新、高薪、高管人士打造了全方位的“集办公、居住、社交功能于一体”的精品公寓，让工作、生活、商务、社交、休闲，在这里能够自由切换，筑造精英阶层期待已久的生活。 宝能创智国际特色商业街将引入国内外知名品牌，集购物、娱乐、休闲、餐饮等功能于一体。在这里，将会有孩子们喜欢的童玩、亲子；有女士喜欢的美食、服饰、美容；有男士喜欢的餐饮、休闲。未来将打造成全方位满足人们需求的，放松、愉悦、安全、有品位的生活空间，为区域提供最优的生活配套服务。

宝能创智国际基本信息

宝能创智国际紧挨着324县道与迎宾大道交叉西南角，属于西咸新区的一个小区，片区发展前景还行，价格9000.0元/平方米，房屋产权年限40年，用地104445.00㎡，建筑区域344775.00㎡，户数4316户，容积率2.2

宝能创智国际户型解析

宝能创智国际主力户型有1室1厅1卫1厨

宝能创智国际地址交通

楼盘位于324县道与迎宾大道交叉西南角，附近的交通较为便利

公交：E8（后卫寨 地铁口—航投大厦），X6（由临空产业园至空港幸福里），801路、363路、802路、空港1号线、空港2号线； 地铁：12、13、16、17号线（规划）； 高速：机场高速—福银高速； 高铁：西银高铁； 机场：西安咸阳国际机场。

宝能创智国际周边配套

宝能创智国际周边商场有赛特奥莱，学校有枫叶国际学校、秦汉新城清华附中、清华附小，医院有中铁二十局医院、空港国际医院（规划中）、四医大（建设中）；，日常看医生相对便利，有银行中国银行、中国建设银行；，存取钱也比较便利，有暂无等邮政，其他还有周边公园：空港中心公园、西安西安奥体中心、中国暖温带森博园（规划中）、樱花之城（规划中。 小区内部配套： 运动：私享健身会所、游泳馆、运动场 休闲：电影院、美食街 社交：共享空间（书吧、茶室、儿童活动区） 出行：联动云共享汽车站 生活：悠宝利社区精品便利店、联合厨房 医疗：前海医疗服务中心，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。