跟随西安，咸阳房价下跌趋势不可忽视

摘要：

【跟随西安，咸阳房价下跌趋势不可忽视】咸阳楼市的压力随着西安房价下跌而增大。虽然咸阳楼市曾因炒作而迅速上涨，但现实工资水平的限制和西安房价持续下跌使得咸阳房价面临下降的压力。咸阳楼市的复苏取决于西安房价的走势。

正文：

咸阳房价近年来出现了不小的下跌。咸阳楼市的压力随着西安房价下跌而变得越来越大。咸阳楼市可以被看作是西安楼市的外溢。如果不考虑西安楼市的影响，根据咸阳的人口流失和产业实力，咸阳房价与宝鸡房价相差无几。在2016年，当时西安房价还没有大幅上涨时，咸阳房价和宝鸡房价在4000到5000元之间。然而，随着西安房价的大涨，一些炒房客开始关注西安旁边的咸阳。再加上近年来的西咸一体化热潮，咸阳房价从4000多元一路上涨到1万元以上。当时咸阳的高新区和西咸新区的房价上涨幅度尤为夸张。然而，近年来这些炒作的概念破灭，再加上西安房价的下跌，咸阳房价也开始下降。目前来看，咸阳房价下跌幅度与咸阳房价本身的高低密切相关。西咸新区的房价下跌了2000元，而咸阳老城区的房价也出现了下降。与咸阳的实际工资水平相比，目前咸阳房价仍然有些高，因此咸阳房价未来可能还会有下跌的空间。然而，要想咸阳楼市止跌，前提是西安房价要止跌，而当前西安房价仍在持续下跌，因此咸阳房价止跌并非易事。