商品房预售合同变更公告，买房须知！

根据相关法律法规，咸阳市多家房地产公司因各种原因对部分商品房预售合同进行变更或注销。本文详细列出了具体房屋及变更原因，相关权利人需在公告发布7日内提出异议。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》的规定，咸阳市的几家房地产开发公司因为各种原因，对已经备案的商品房预售合同进行了变更或注销。买卖双方通过自愿协商决定解除这些商品房预售合同，并签订了解除协议。现这些公司向咸阳市房地产交易管理处提交申请，要求变更或注销这些预售合同的备案。

这次变更涉及到13户房屋，变更原因包括更正买受人姓名、按揭变为一次性付款、退房、变更总价、变更按揭方式、变更抵押权人、变更首付金额以及父亲更名给女儿等。如果相关权利人对此有异议，请在公告发布后的7日内向咸阳市房地产交易管理处提出书面异议申请。联系电话：029-33216152。

此次公告反映了房地产市场的高动态性和复杂性。买房作为人生中的大事，合同的重要性不言而喻。购房者在签订合同前，需详细理解合同条款，避免出现后期因各种原因导致合同变更或解除的情况。尤其是在涉及到按揭付款、总价变更、首付金额等关键点时，更需谨慎对待。如果出现需要变更合同的情况，建议及时与开发商沟通，了解具体变更流程，确保自己的权益不受损失。同时，购房者还应关注相关法律法规，了解自己的权利和义务，做到心中有数。此外，发生合同变更时，及时向相关部门提出异议或咨询，避免因信息不对称而蒙受损失。总之，购房者要保持警惕，谨慎对待每一个环节，确保自己在购房过程中的合法权益。