售楼经理：买“电梯房”专挑这4种的人，不是同行就是聪明人

买房子的时候，除了比较关注房价以外，最注重的就是楼层了，毕竟现在的房子户型都差不多，只不过在楼层上有所区别，可能对于房价来讲，不同的楼层也有不同的价格。而且不同的楼层对我们的生活影响也是不一样的。我认识的一位售楼经理就告诉我，买“电梯房”专挑4种的人， 不是同行就是聪明人。

来源：家居前线

①3层与4层。其实普通的电梯房，3，4层是采光、通风性都比较好，而且出行都比较方便的楼层。毕竟不像住在一楼那样容易担心在下雨的时候，家里面比较潮湿，而且也不用担心在顶楼层，需要面对水压不稳的问题。所以懂行的人，基本上在一栋楼盘在开售的时候，其实就已经挺准了这两层。

②次顶层。对于顶层喜欢买的人并不多，而且售楼经理告诉我，其实这并不是他们建议人买的。虽然说在买的时候会有一些优惠，比如做做面积或者是送阁楼，以及外面的天台。可因为处于最顶层，不管是雨水还是阳光，都是最强烈的，但是顶层因为有顶层挡住了，所以就可以减少这些问题。关键是价格也比较能让人接受。住在次顶层还有比较开阔的视野，而且也远离了噪音，可以给人们带来更好的休息环境。

③楼层总数除以2加1。按照这个方法，其实是售楼部的经历告诉我的，这是他们内部人员才知道的一种计算黄金楼层的方法。一般情况下属于这个范围空间内的房子。居住体验度还是比较高的。首先在采光上不用担心被遮挡了，其次空气流通也比较好。

④小高层的2/3位置。对于这种住宅区一般如果是2/3的位置，既不会出现潮湿的情况，而且也对电梯的依赖度并不高，并不是说没了电梯自己就难以出行。就算停电之后爬楼梯也不会显得比较累。而且通风性也比较好，所以如果家里面有老人选择这种房子也是比较合适的。

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