[摘要] 作为咸阳新兴产业发展的高新区、西咸新区发展引擎的沣西新城，随着经济的提升与现实的需求，都已经成为咸阳发展的推动力；更由于这两大区位内环境优美，居住配套日臻齐全，商圈也是逐渐形成，多重利好因素聚合，均将有力地推动这两个区域内房地产的开发和崛起。
目前由于置业人群趋于理性，买房要求逐渐“苛刻”，特别对居住环境和楼盘品质及投资潜力等细节方面格外重视，而城中心因为楼盘的开发建设明显饱和，交通局限也日益突出，所以作为咸阳新兴产业发展的高新区，西咸新区发展引擎的沣西新城，这两大区位内环境优美，居住配套日臻齐全，商圈也是逐渐形成，多重利好因素聚合，均将有力地推动这两个区域内房地产的开发和崛起。
沣西新城区域发展
沣西新城位于西咸两市之间，沣西新城至规划期末规划人口约53万人，用地规模为63平方公里，人均用地指标为115平方米。沣西新城南望秦岭，北见渭塬，沣渭两水交织使沣西新城具备得天独厚的生态环境和独特良的区位优势。从西安国际化大都市城市发展格局来看，沣西新城作为西咸新区的发展引擎，由两市边缘向大都市中心转化，新城区内拥有大面积平坦可开发土地，有利于城市空间的拓展，发展前景十分广阔。东西向的西宝高速、西宝高速二线，西户铁路等穿新城而过，距中国西北地区大的空中交通枢纽——西安咸阳国际机场仅约15，公路、铁路、民航相互交融，形成了快捷高效、功能完善、结构合理、协调发展的现代化综合运输体系。
结合西咸新区总体规划及沣河以西片区建设的时序安排，沣西新城开发建设本着“以水兴城、联动发展、功能明晰”的原则，分为近期、中期、远期三个阶段实施。首先，尽快启动沣河治理工程，使沣河成为现代田园城市的绿色生态屏障。其次，加快构建沣西新城“六横六纵”骨干路网，提速沣西新城建设步伐。年内实施六横 “康定路、文景路、红光路、规划一路、规划二路、规划三路”六纵 “世纪南路、沣渭大道、秦皇南路、同文路、白马河路、沣柳路”建设，启动沣渭大道前期工作，实现与西咸两市主城区道路的有效对接，加快形成支撑西咸新区城市加快发展的路网骨架。再次，积极推进绿色城乡统筹，推动现代田园城市建设。启动建设两处居民安置小区项目，安置群众约29800户，对农民进行就业培训，引导、鼓励群众大力发展都市农业，使农民顺利转变为“已就业、有物业、能创业、有保障”的新居民，实现生态安居，绿色就业。
高新区区域发展
咸阳高新技术产业园区是陕西省政府1992年批准设立的省级高新技术产业开发区，2012年晋升为。今年7月31日，咸阳市研究召开重要会议，对加快高新区发展规划做了规划和调整，高新区规划面积增加近155平方公里，产业定位调整为“一城五园”，2015年基本完善基础配套设施。咸阳高新区作为咸阳未来城市发展新引擎的优势和潜力再次凸显。
高新区作为一个城市发展的新兴区域，不仅会得到许多政策上的扶持，也会吸引不少大型企业和高新技术产业的青睐，从而使高新区的众多优势显现，使得该区域的发展成为城市发展的新动力和新热点。去年咸阳高新区升级为高新区，又加上咸阳紧邻西安，区位优势较好，可充分利用西安的产业和科教资源，带动高新区内其他产业之间的联动发展，助推整个高新区和主城间产业的快速成长。据了解，近几年伴随着西咸一体化步伐的加快，加上咸阳市委、市政府对高新区的支持力度逐年增大，有力促进了咸阳高新区内配套设施的完善，区域潜力愈加明显。先后吸引了有不少知名地产企业投资兴业，从而带动了咸阳高新区乃至整个咸阳城西片区楼市开发的热潮。
咸阳高新区升格为高新区后，必将成为引领咸阳高档消费的又一增长极。随着西安的西进和咸阳自身发展的推动，咸阳高新区和城西片区，已成为咸阳经济发展的热点地区，也必将成为房地产行业高速发展的重点区域。咸阳城市中心地带的空间有限，而向西的空阔和平坦，则是城市扩展的佳选择，尤其是众多潜力企业集聚高新区，势必成为咸阳城市发展的新引擎。
目前由于置业人群趋于理性，买房要求逐渐“苛刻”，特别对居住环境和楼盘品质及投资潜力等细节方面格外重视，而城中心因为楼盘的开发建设明显饱和，交通局限也日益突出，所以作为咸阳新兴产业发展的高新区，西咸新区发展引擎的沣西新城，随着经济的提升与现实的需求，都已经成为咸阳发展的推动力；更由于这两大区位内环境优美，居住配套日臻齐全，商圈也是逐渐形成，多重利好因素聚合，均将有力地推动这两个区域内房地产的开发和崛起。
1. 今年7月31日，咸阳市政府对咸阳高新区发展规模方向提出全新目标，高新区规划范围东至咸通路，南至渭河，西至兴平市丰仪镇与汤坊镇交界，北至高干渠，其规划面积将从20多平方公里扩展至175平方公里，比原来扩大约7.5倍。高新区将成为咸阳经济发展一个重要支点。同时，咸阳高新区将建70万平方米的咸阳大城市公园-两寺渡公园、君子广场、香柏广场和渭滨广场，拟修建平安路、高科三路等基础设施提前规划。
2. 沣西新城建设将首先尽快启动沣河治理工程，使沣河成为现代田园城市的绿色生态屏障。其次，加快构建沣西新城“六横六纵”骨干路网，提速沣西新城建设步伐。年内实施六横 “康定路、文景路、红光路、规划一路、规划二路、规划三路”六纵 “世纪南路、沣渭大道、秦皇南路、同文路、白马河路、沣柳路”建设，启动沣渭大道前期工作，实现与西咸两市主城区道路的有效对接，加快形成支撑西咸新区城市加快发展的路网骨架。
现咸阳两个科技产业区的精品住宅有：
沣西新城：沣柳国际、启迪国际城仕家、林凯城。
高新区：力高御景湾、鑫苑又一程。
小编今天就来跟大家一起整合下随着这两个区域发展给相关楼盘带来的人气及其配套大革新：
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