咸阳市新动向：收购闲置房源变身保障房

为了推动咸阳市房产市场的稳定，咸阳市将收购闲置的商品房作为保障性住房。这项计划旨在通过市场化和法治化的方式，消化存量商品房，满足工薪收入群体的住房需求。参与者需要提供项目合规性证明，相关材料需报送至咸阳市住建局。

为了加快建设一个既有保障又有市场的住房供应体系，咸阳市正在计划将已建成的存量商品房转化为保障性住房。这一举措不仅有助于消化当前市场上的多余房源，还能为工薪阶层提供住房保障，促进本地房地产市场的健康发展。根据公告，市区内未售出的整栋或整单元的住宅和公寓将优先被选中，只要能够实现封闭管理。同时，收购价格将参考同地段的保障性住房重置价格，控制在土地成本和建安成本加上不超过5%的利润范围内。

参与房源征集的开发商需要提交一系列材料，包括企业营业执照、项目合规性证明等，如能提供齐全的手续和合适的房源，将有机会成为这项计划的一部分。具体的房源要求包括位置便利、交通条件好，户型面积应在70-120平方米之间，并满足所有法律和金融机构的要求。

这一政策无疑是对咸阳市房地产市场的一次重大调整。在当前市场环境下，如何有效消化存量商品房是许多城市面临的共同难题。咸阳市通过收购闲置房源作为保障房，不仅可以缓解房产市场的压力，还能为工薪收入群体创造更好的居住条件。从长远来看，这也是对城市住房供应结构的一次优化，有助于形成更均衡的市场环境。同时，对于开发商来说，这也是一次新的机遇，能够参与到城市基础设施建设中，促进企业与政府之间的合作。

此外，这一政策的执行需要确保公开、公平、公正，特别是在房源选择和价格制定方面，必须做到透明，才能让社会各界信任和支持。对于参与企业而言，除了积极响应政策号召外，更要注重项目的合法合规性，提供真实有效的材料，保障自身的合法权益和社会声誉。